آیا باید برای این EOFY اجاره نامه جدیدی دریافت کنم؟

لیزینگ تمدید می تواند راه خوبی برای خرید خودروی جدید در پایان سال مالی باشد، اما در اینجا مواردی وجود دارد که باید در نظر داشته باشید.

در کشمکش‌های اقتصادی سخت و پر فراز و نشیب‌ای که هم‌اکنون در حال گذراندن آن هستیم، آیا تا به حال زمان بهتری وجود داشته است که شخص دیگری را وادار به پرداخت هزینه ماشین جدید شما برای شما کند؟

اگر منصف باشیم، هرگز زمان بدی برای چنین معامله ای وجود ندارد، اما با نزدیک شدن به پایان سال مالی 2019-2020، عاقلانه است که برای 12 ماه آینده بسیار نامشخص برنامه ریزی کنید و از کارفرمای خود بخواهید که به شما کمک کند. هزینه داشتن وسیله نقلیه

و بهترین راه برای انجام این کار، زمانی که فرآیند را به پایان رساندید، اجاره نامه جدید است.

برای شروع از کلمه "اجاره" نترسید. در حالی که همیشه ترجیح می‌دهید به جای اینکه خانه دیگری را اجاره کنید، هزینه خانه خود را بپردازید و در نتیجه رهن آن را پرداخت کنید، اما در مورد خودروها که برای بسیاری از ما در رتبه دوم قرار دارند، اوضاع دقیقاً یکسان نیست. گران ترین کالایی که تا به حال میخریم

از نظر نوآوری، Investopedia به طور مفید آن را اینگونه تعریف می کند: "عمل جایگزینی قرارداد فعلی فعلی با یک قرارداد جدید که در آن همه طرف های درگیر به طور متقابل توافق می کنند که انتقال را انجام دهند." اگر این زبان شما را سردرد می کند، شما تنها نیستید و احتمالاً حسابدار یا وکیل نیستید، پس بیایید کار را بسیار ساده تر کنیم.

اجاره نامه ارتقا یافته چیست و چرا به آن نیاز دارید؟

در پایان مدت اجاره، شما این فرصت را دارید که خودرو را با یک خودروی کاملا نو تعویض کرده و مورد استفاده را تحویل دهید.

ساده ترین راه برای ارائه یک اجاره نامه به روز شده که در آن کارفرمای شما حمایت مالی دریافت می کند تا به شما در خرید خودرو کمک کند (شما در واقع "مالک" آن نخواهید بود، فقط از آن استفاده خواهید کرد، اما ما به این موضوع باز خواهیم گشت. ) به یاد داشته باشید زمانی که والدینتان به شما کمک کردند اولین ماشین خود را بخرید و شما از بانک مادر و پدرتان استفاده کردید. فقط این بار، کارفرمای شما در مورد پرداخت ها سخت گیری خواهد کرد.

بنابراین، در اصل، یک اجاره نامه تمدید شده به این معنی است که کارفرمای شما به شما در قرارداد خرید خودروی جدید شما ملحق می شود و به شما اجازه می دهد تا هزینه خودروی خود را به عنوان بخشی از بسته پرداختی خود پرداخت کنید، که البته به آنها اجازه می دهد مقداری پول نیز پس انداز کنند. .

یکی از بخش‌های شگفت‌انگیز و در عین حال کمی دشوارتر معامله اجاره‌ای بازسازی‌شده این است که شما برای خودرو از درآمد قبل از مالیات خود (در صورت تمایل، درآمد ناخالص خود) پول دریافت می‌کنید.

این بدان معناست که مالیات بر درآمد شما پس از آن بر حقوق کاهش یافته شما محاسبه می شود که باعث می شود کمی درآمد قابل تصرف بیشتر داشته باشید. و این همان چیزی است که همه ما برای عبور از رکود / رکود / بدبختی جهانی فعلی بیش از همیشه برای آن تلاش خواهیم کرد.

به یاد داشته باشید که اگر قرار بود وام بگیرید و برای خود ماشین بخرید، یا حتی خودتان در مورد اجاره نامه مذاکره کنید، از دلارهای پس از کسر مالیات خود پرداخت می کنید، که گزینه بسیار کمتر هیجان انگیزی است.

یکی دیگر از مزایای مالیاتی قابل درک آسان استفاده از گزینه اجاره ارتقا یافته این است که به این معنی است که شما مجبور نیستید GST را بابت قیمت خرید ماشین خود بپردازید (در نهایت این مالیات بر فروش است و شما آن را اجاره می دهید). ). به جای خرید آن)، که 10% در بالای لیست قیمت صرفه جویی می کند (بنابراین اگر یک ماشین جدید 100,000 دلار قیمت داشته باشد، معمولاً باید 110,000 دلار بپردازید، اما این 10 دلار را با یک نوبت اجاره پس انداز می کنید)، که مبلغ مناسبی است. .

به بیان ساده تر، در اینجا آمده است که چگونه یک حسابدار با استفاده از زبان مالی همین کار را انجام می دهد: «اجاره تمدید شامل شما، تامین کننده ناوگان و کارفرمای شما می شود. این به یک کارفرما یا کسب و کار اجازه می دهد تا از طرف یک کارمند وسیله نقلیه ای را اجاره کند، در حالی که کارمند مسئول پرداخت ها نیست، نه کسب و کار.

"تفاوت بین اجاره نامه های تجدید شده و تامین مالی متعارف در این است که پرداخت های وسیله نقلیه شما شامل تمام هزینه های جاری است و از چک حقوق قبل از مالیات شما گرفته می شود، بنابراین صرف نظر از اینکه چه مقیاس مالیاتی پرداخت می کنید، همیشه منفعتی وجود دارد."

بله، مورد مربوط به هزینه های جاری نیز قابل توجه است.

پس چگونه همه اینها در عمل کار می کند؟

اجاره نامه تمدید شامل شما، تامین کننده ناوگان و کارفرمای شما می شود.

خوب، بخشی از نوآوری اساساً این است که شما کارفرمای خود را مجبور می کنید تا در این قرارداد جدید به شما بپیوندد، جایی که آنها به شما کمک می کنند تا هزینه وسایل نقلیه را با حقوق توافق شده خود بپردازید.

هر EOFY زمان خوبی برای صحبت در مورد مذاکره مجدد در مورد بسته پرداخت است، و امسال، با توجه به اینکه بسیاری از کسب و کارها به دنبال پول نقد بیشتر هستند، احتمالاً شرایط بهتری نسبت به همیشه برای درخواست چیزی مانند یک قرارداد اجاره به روز خواهد بود.

سپس می توانید برای تحویل گرفتن ماشین به فروشگاه بروید و از فروشنده در مورد پیشنهادات لیزینگ سوال کنید.

به طور معمول، شما یک ماشین جدید را برای حداقل دو سال کرایه خواهید کرد (به اندازه کافی برای لذت بردن از ماشین و سپس خرید یک ماشین جدید)، اما گاهی اوقات سه یا پنج سال.

در پایان این دوره اجاره، شما حق انتخاب خرید و فروش خودروی کاملاً نو و بازگرداندن خودروی مستعمل را دارید، که بسیاری از افراد تا زمانی که کارفرمایانشان با ایده لیزینگ مشکلی ندارند، این کار را انجام می دهند یا می توانید پرداخت کنید. هزینه ای از پیش تعیین شده که به عنوان مبلغ یکجا شناخته می شود و با ماشینی که اجاره کرده اید پس انداز کنید.

تصور کنید که دارید پول را در یک بادکنک می دمید و پرداخت اجاره ماهانه شما به آن اضافه می شود. هنگامی که بالون پر شد، صاحب ماشین خواهید شد، اما آنچه در مدت اجاره می گذارید هرگز برای رسیدن به قیمت خرید کافی نخواهد بود.

بنابراین، مگر اینکه بخواهید فقط در برنامه لیزینگ بمانید و هر چند سال یکبار یک ماشین جدید تهیه کنید، باید یک بادکنک با پول خود پر کنید تا کل ماشین را در اختیار داشته باشید. از این رو "پرداخت بالون".

واقعاً با استفاده از یک اجاره مرمت شده چقدر پس انداز می کنید؟

لیزینگ نوآورانه می تواند در هزینه های شما صرفه جویی جدی کند.

خوشبختانه، ماشین‌حساب‌های اجاره‌ای ماشین به‌روز شده مفیدی مانند این در streetfleet.com.au وجود دارد که محاسبه را برای شما انجام می‌دهد، زیرا چند متغیر برای اضافه کردن وجود دارد. مانند قیمت خودرو، درآمد و مدت زمانی که می خواهید اجاره کنید.

در حالی که مزایای آن ممکن است نسبتاً واضح باشد، مقدار واقعی که قصد پس انداز دارید تا حد زیادی به شرایط شخصی شما بستگی دارد.

به خاطر داشته باشید که اگر شغل خود را از دست بدهید یا شغل خود را تغییر دهید، به کارفرمای بعدی خود مراجعه کرده و از آنها بخواهید اجاره نامه جدیدی را که قبلاً داشتید تمدید کنند.

در غیر این صورت مجبور به فسخ اجاره و پرداخت مابقی بدهی خواهید شد. همچنین می توانید با هزینه خروج گیر کنید. مثل همیشه، ارزش خواندن اسناد و خواندن آنها را دارد.

و نرخ های بهره ای را که در اجاره تمدید می پردازید با وام معمولی خودرو مقایسه کنید، زیرا احتمالاً بالاتر هستند. شما باید آن را با پس انداز و مزایای قبل از مالیات بسنجید. وام معمولی خودرو به شما این امکان را نمی دهد که هر چند سال یک بار یک ماشین جدید بخرید.

به طور خلاصه، هرگز زمانی بهتر از EOFY آینده وجود نداشته است تا در هنگام خرید یک ماشین جدید، بهترین زمان را در نظر بگیرید.