آیا مستاجرین نیاز به دسترسی به پنل شکن دارند؟ (نمای مالک و مستاجر)
مقدار
در مقاله زیر، به عنوان یک برقکار، در مورد اینکه آیا شما به عنوان یک مالک خانه باید به ساکنان اجازه دسترسی به پنل شکن را بدهید و آیا شما به عنوان مستاجر نیاز به دسترسی به آن دارید، و قوانینی که بر این موضوع حاکم است چه می گویند بحث خواهم کرد. .
به طور کلی، قانون ملی برق بیان می کند که مستاجر/ساکن باید بدون هیچ محدودیتی به پنل شکن دسترسی داشته باشد، حتی اگر پنل شکن خارج از آپارتمان باشد. در صورت گرم شدن بیش از حد مدار یا قطع برق، مستاجر باید بتواند بدون اتکا به صاحبخانه، وضعیت را خنثی کند.
برای جزئیات بیشتر به خواندن ادامه دهید.
آیا می توانم به پنل سوئیچ آپارتمان اجاره ای خود دسترسی داشته باشم؟
بسیاری از مستاجران به دلیل عدم آگاهی با چنین چیزهایی دست و پنجه نرم می کنند. اما بعد از این مقاله پاسخ روشنی در رابطه با دسترسی به تابلوی سوئیچ آپارتمان اجاره ای خواهید گرفت.
گاهی اوقات صاحبخانه ممکن است از دسترسی شما به تابلوی سوئیچ جلوگیری کند. حقیقت را بگویم، هر مستاجر باید به پنل سوئیچ دسترسی داشته باشد. در غیر این صورت، مقابله با شرایط اضطراری دشوار خواهد بود.
به عنوان مثال، مستاجر نباید تمام شب را در تاریکی قرار دهد، زیرا چیزی به سادگی قطع کننده مدار قطع شده است.
طبق NEC، مستاجر باید به تابلو برق دسترسی داشته باشد. پنل سوئیچ می تواند در داخل آپارتمان شما یا بیرون باشد. به عنوان مستاجر، باید از هر جایی به پنل سوئیچ دسترسی داشته باشید.
اشاره کوتاه: در صورتی که تابلو داخل آپارتمان باشد دسترسی به تابلوی سوئیچ مشکل بزرگی نخواهد بود. با این حال، صاحبخانه ممکن است سعی کند از دسترسی مستاجر به پانل قطع کننده مدار در صورت بیرون بودن آن جلوگیری کند.
چرا دسترسی به صفحه کلید مدار مهم است؟
بدون شک ممکن است موارد اضطراری الکتریکی مانند قطع شدن قطع کننده مدار، گرم شدن بیش از حد مدار یا خرابی کامل قطع کننده را تجربه کرده باشید. این موقعیت ها سرگرم کننده نیستند، به خصوص با توجه به این واقعیت که اوضاع می تواند به سرعت بدتر شود. به عنوان مثال، این می تواند منجر به آتش سوزی الکتریکی در آپارتمان شما شود. یا ممکن است به وسایل برقی شما آسیب برساند.
از این رو، بهتر است با کنترل پنل کلید مدار از چنین موقعیت های فاجعه آمیزی جلوگیری کنید. بالاخره در چنین شرایطی مستاجر نمی تواند کاملاً به صاحبخانه وابسته باشد. بنابراین مستاجر باید به تابلوی کلید برق دسترسی داشته باشد. اگر اتاق دسترسی قفل باشد، مستاجر ممکن است عواقب زیر را تجربه کند.
- ممکن است مستاجر مجبور باشد چندین روز بدون برق زندگی کند تا اینکه صاحبخانه بیاید و مشکل را برطرف کند.
- لوازم برقی مستاجر ممکن است از کار بیفتد و بیش از حد گرم شود.
- ممکن است مستاجر مجبور باشد با آتش سوزی برق دست و پنجه نرم کند.
یک مستاجر باید چه دسترسی داشته باشد؟
مستاجر باید بتواند عملیات اساسی را در مواقع اضطراری انجام دهد. در اینجا چند مورد برای برجسته کردن وجود دارد.
- تعویض مدار قطع شده
- پنل قطع کننده مدار را کاملا خاموش کنید
- تعویض سوئیچ معیوب با سوئیچ جدید
در صورت عدم دسترسی غیرقانونی چه باید کرد؟
مستاجر باید به تابلوی سوئیچ دسترسی داشته باشد. اما اگر صاحبخانه به طور غیرقانونی دسترسی را رد کند چه اتفاقی می افتد؟
خوب، اگر صاحبخانه جعبه قطع کننده مدار را قفل کند، چند مرحله وجود دارد که باید انجام دهید.
مرحله 1 - آن را به صاحبخانه گزارش دهید
اولین کاری که می توانید انجام دهید این است که به صاحبخانه خود بگویید. از طریق تلفن یا مکتوب به صاحبخانه خود در مورد مشکل اطلاع دهید. ارائه نامه بهترین راه حل است، زیرا نامه در هر دعوای حقوقی مفید خواهد بود. حتماً به صاحبخانه خود اطلاع دهید که چرا نیاز به دسترسی به پنل سوئیچ دارید.
مرحله 2 - قانون ایالت را بررسی کنید
اگر اطلاع رسانی به صاحبخانه کارساز نبود، قانون ایالتی را بررسی کنید. برخی از ایالت ها ممکن است به مستاجر اجازه دسترسی به پنل شکن را بدهند، در حالی که برخی دیگر ممکن است این امکان را نداشته باشند. بنابراین، عاقلانه است که قبل از هر اقدامی قانون را بررسی کنید.
اگر قانون ایالتی اجازه دسترسی مستاجر به پانل را می دهد، به مرحله بعدی ادامه دهید. اگر نه، هیچ کاری نمی توانید برای این مشکل انجام دهید.
مرحله 3 - اقدامات لازم را انجام دهید
هنگامی که به طور غیرقانونی از دسترسی به یک پنل سوئیچ محروم می شوید، چندین کار وجود دارد که می توانید انجام دهید.
برای شروع، یک قفل ساز استخدام کنید و بدون میزبان به پنل سوئیچ دسترسی پیدا کنید.
یا درخواست بازرسی برق از ایالت کنید. آنها یک بازرس را می فرستند که پس از بازرسی متوجه می شود که دسترسی به پنل سوئیچ مسدود شده است. این ممکن است منجر به جریمه برای صاحبخانه شود و آنها همچنین باید به شما اجازه دسترسی به پنل سوئیچ را بدهند.
انصراف از اجاره بهای مالک یکی دیگر از اقداماتی است که مستاجر می تواند انجام دهد. این مطمئناً کارساز خواهد بود زیرا صاحبخانه نمی تواند اقدام قانونی انجام دهد زیرا آنها قانون را زیر پا می گذارند. اما این راه حل سوم افراطی است و تنها در صورتی باید اعمال شود که روش های فوق کارساز نباشند.
عجله نکن
حتی اگر صاحبخانه به شما اجازه دسترسی به پنل سوئیچ را نمی دهد، همیشه سعی کنید با آرامش این مسائل را حل کنید. گاهی اوقات ممکن است چندین مستاجر از همان پنل در یک ساختمان آپارتمانی اجاره ای استفاده کنند. این کار صاحبخانه را در موقعیتی سودمند قرار می دهد و ممکن است دسترسی به پنل را به دلایل امنیتی مسدود کند. بنابراین بهتر است همیشه صحبت کنید و مسائل را مرتب کنید.
لینک های ویدیویی
